开发商土地查封不能办房本,法院查封开发商土地的后果

土地查封的房产可以备案吗 2023-11-30 16:29 616 墨鱼

土地查封的房产可以备案吗

开发商土地查封不能办房本,法院查封开发商土地的后果

⊙▽⊙ 1月19日，青原区住建局党委书记段联斌告诉记者，当天启动办理房本。到22日，已有10户拿到了房本。1月22日夜里，小区多位业主向记者反映，开发商已暂停办证。段联斌表示，开发商资金紧缺，不能做到购房者在向购买商品房或预售房前，建议先到房地产交易中心查询是否有查封。如果开发商在向购房者销售商品房时，故意隐瞒该房屋被查封的事实，购房者可以解除合同、返还已付购房款及利

没有产权证的房屋，法院可以采取现状处置的方式进行查封、拍卖。但在拍卖前，要告知买受人房屋没有产权证的事实情况及法院拍卖不负责后续的产权办理事宜。最高人民四、已被抵押、查封的房产在二手房交易过程中，如果房子已经被抵押或者被查封，那么就不能正常交易，也就办不了房产证。除了上述四种情况之外，在房子交易过程中

不行的有权利选择是自己办理房本还是代办，不应该由开发商强制规定。”在小区业主群里，还有一位业主表示，自己当时交了代办费，但是没交契税，一直也没有办下来房本，“以为签了合同，交了钱，

＋﹏＋目前不能办理房产证登记过户，但买卖双方可以做房屋转让协议的律师见证书更名手续。冯某称其2019年1月为租户办理营业执照时需要房本，开发商告知其无法办理，只出具了住所证明，K公司从来没有通知过办证，2021年3月房屋被查封后才知道可以办理产权

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