投资市北还是宁围,萧山市北板块预测前景

投资市北还是宁围,萧山市北板块预测前景

目前，宁围限价3.35万/㎡,而市北住宅3.75万/㎡;同时，即将执行的最新限价宁围3.4万/㎡,市北3.95万/㎡。有业主认为，“两个板块价差过大，划入同一个街道明显拉低了市北的档次，降低了区域的实际宁望府的位置是在建设四路和通惠北路交叉口的西南侧，这个位置比之前宁围几个盘更靠南，离奥体、世纪城更远，反而离市北东很近，距锦粼云荟、悦潮府也就几百米；区位上最大的不足就如下图

城东方向主要是笕桥和艮北，城南则有萧山科技城、市北、宁围等，选择很多，投资建议都去摇，不要挑三拣四了，具体楼盘详见知识星球《2021年杭州“闭眼可摇”楼盘》。问：我有套下沙高总价下，萧山市北隔壁的宁围、萧山科技城，甚至是南部卧城、南站新城，都将获得更多的关注。比如，宁围板块的宁望府、萧山科技城的滨望雅庭，南站新城的彩虹天空之城、南部卧城的

＋＾＋ 晓冬解答：两个板块，我是这么看的。宁围板块呢，离奥体更近一点，而市北东相对目前来看更成熟一点，比如之前的江南名府、东方名府都已经交付了。关键两个板块目前在售的楼盘位置宁围：该板块位于萧山北部，紧邻奥体和亚运村，地理位置优越，有诸多房企，被众多大佬看好，发展潜力不错，目前的硬伤是地铁线路还不够多，交通不够便利，区位配套也有

目前来说，限价4万以内的板块，是不是潜力最大的是未来科技城，第二就是萧山市北呢？杭叔：你好，建议宁围，离工作地近，而且离亚运村、钱江世纪城都很近，有比较大的发展机会。智慧网谷也从德信、大家两宗地块的航拍图就可以非常清晰的看到，宁围北部组团土地之规整、干净，更难得的是，它的区位还要更近一步，与钱江世纪城和亚运村仅一线(沪昆高铁)之隔。地理区位之好甚至

最近实打实，重新去宁围，钱江世纪城和圈内人士商量，还是觉得宁围不适合投资。原因有以下三点：1.当前主要购买力是滨江，滨江和宁围之间隔着萧山市北，购买力会在萧山市北被阻挡，不会外总体来说，同为奥体外溢的市北板块，大型商业配套比宁围板块要充足。但从新房价格上来看，宁围板块3.35万/㎡的精装价格比市北3.7