二手房已过户但贷款没下来,没有收到全款绝不过户

二手房带押过户的坏处 2023-10-16 15:04 511 墨鱼

二手房带押过户的坏处

二手房已过户但贷款没下来,没有收到全款绝不过户

在卖房之前，应该先了解二手房交易流程，一般为：签合同→买方交首付款-→买方申请房贷-→买方获得贷款同意书→过户→买方向银行办理抵押贷款手续→贷款发放并将贷款支付给卖方→办1、二手房过户之后银行拒绝放款的处理是：因购房者不能贷款应当及时提供真实贷款资料或修补不良记录或者转寻其他商业贷款，仍未审批的解除合同时需要承担相应的违

1、如果是你的贷款下不来的话，购房合同算是你违约，扣除违约金，应该是退你剩余的购房款。2、但是也是要看你所购买房子的开发商怎么样，有些可以考虑让您撤销合同遇到这种情况，应该分情况来处理：如果贷款已经通过了银行的审批，此时买卖双方只能双方耐心等待放款；如果贷款没有通过审批，买家和卖家可以协商如何支付尾款的问题，如果买家确实无法支付尾款，那只有

1、二手房已经完成过户，但银行却迟迟不放款的话，客户也只能继续耐心等待，毕竟人工是无法强制干预银行放款的；2、不过如果等的时间实在太长，客户也可以主动打1、合同中有约定的，按照合同约定处理。如果开发商与购房者签订的合同中有关于贷款不成的处理约定，就按照合同的约定来处理。2、合同中没有关于贷款不成的约定，

房子过户了贷款办理不下来怎么办一般来说，如果购房者是正常办理的房屋过户，那么发生这种情况的可能性是不大的，因为目前的二手房正常交易流程都是银行贷款审批通如果是因为信贷政策原因，导致银行放款放缓，这种就属于不可抗力因素，就只有等银行有放款额度指标了再放款。如果是因为买卖双方或中介公司操作不当等原因造成银

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