预售合同房管局备案吗,如何从房管局调出购房合同

商品房预售合同登记备案手续 2023-10-17 23:56 574 墨鱼

商品房预售合同登记备案手续

预售合同房管局备案吗,如何从房管局调出购房合同

文章摘要：对于预售房来说，是需要进行预售登记备案的，如果购房者想要查询预售房备案信息的话，是可以通过房管局来查询的。1、网上查询：购房者可通过当地房地产市场信息网输入相关信息是先签合同后房管局备案合同吗依据我国商品房预售管理办法的规定，预售商品房的是要先签订房屋预售合同，然后再在三十天内向房屋管理部门备案的。《城市商品房

≡(▔﹏▔)≡ 但购房合同备案究其根本，只是一种行政管理行为，如果双方没有约定，未备案并不影响购房合同的成立及效力。另一方面，购房合同备案在房地产调控与监管方面发挥着重要的作用。大家可能2、备案是指开发商在取得了登记通知单后，在与购房者签订了买卖合同之日起的30日内，由开发商向项目管辖范围的房管局申请办理商品房预售合同备案手续。实际购房中，大家常常把网签和备案当做一回事，

预售合同需要到当地的房管局进行备案。预售是商品房销售比较常见的一种经营模式，购房者与开发商签订预售合同时一定要检查开发商五证是否齐全，五证齐全才有售房预售合同要去房管局备案。根据法律规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：一)当事人名

也就是同样的一套房子已经卖了，而且预售合同已经办理了登记备案手续，如果开发商再把房子卖给别人，那么后面的合同就无法办理登记备案手续，所以预售合同备案可以防止开发商“一房多卖”。凡是国内个人和团体、企事业单位购买商品房所签订的买卖合同应到购房的房屋所在区(县)房管局办理登记备案手续。凡是涉外个人、团体和企事业单位(含港、澳、台),购买商品房所签订的

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