用市场法评估资产的市场价值时,市场法根据什么原则对资产进行评估

用市场法评估资产的市场价值时,市场法根据什么原则对资产进行评估

9.评估结果本宗土地使用权在2007年5月的土地使用权价值为1924173.94元，单价为每平方米5347.71元。•【例题1】某企业拟购买A专利权以使本企业生产的甲种产品达到升级换代的采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同的资产为参照物，选择的参照物应该是与被评估资产的成新率相同的资产。A对B错

用市场法评估资产的市场价值时,应当参照

由于资本市场定价具有较强的波动性，运用市场法采用的市场数据的时效性就显得非常重要。在实务操作中，评估专业人员使用市场法时应当保持一定的谨慎度，对可比上市公司的历史定价波动情况做出分析预市场法，是指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类比分析以估测资产价值的各种评估技术方法的总称。从市场发的含义可以发现，市场法是资产评

用市场法评估资产的市场价值时怎么算

⊙▽⊙ 百度试题题目用市场法评估资产的市场价值时，应当参照相同或类似资产的()。A. 重置成本B. 现行市价C. 清算价格D. 收益现值相关知识点：试题来源：解析B.现行市价反馈D.市场性贬值

用市场法评估资产的市场价值时怎么计算

答案：C

用市场法对资产评估时,评估值

3.折现率是将未来各期间的预期收益换算为评估时点价值的比率，其本质是（）。

采用市场法评估资产价值时可以作为参照物的资产应该是

A.风险收益率

运用市场法评估资产

＼　＿　／ B.无风险收益率

运用市场法评估资产的程序及其优缺点

C.期望超额收益率

在用市场法评估资产时,下列选项中说法错误的是

⊙△⊙ D.期望投资收益率

答案：D

1、被评估资产必须是能用货币衡量其未来期望收益的单项资产或整体资产。2、资产所有者所承担的风险是能用货币衡量的。3、资产预期获利年限可以预测，纯收益为被评估资产年生产能力为140万吨，参照资产的年生产能力为180万吨，评估基准日参照资产的市场价值为15万元，该类资产的功能价值指数为0.8,运用规模经济效益指数法确定被评估资产的评估

A、采用成本法评估一些特定的无形资产时可能不需要考虑贬值因素B、市场需求的变化可能使无形资产发生经济性贬值C、技术的改进可能使无形资产发生功能性贬一、市场法评估1.根据日常评估实践工作经验：市场法是以房地产的市场价格为导向求得房地产的价值或价格。2.在日常评估实践中采用市场法评估时，一般都要将可比实例不正常的成交价格