房产面积,院子面积算不算宅基地

公摊面积是什么意思 2023-10-17 18:16 938 墨鱼

公摊面积是什么意思

房产面积,院子面积算不算宅基地

≡(▔﹏▔)≡ 房产面积，具体说包括几个概念，如房产的建筑面积、套内建筑面积、公摊面积(或分摊面积)、使用面积、计租面积等等。中文名称房产面积概念建筑面积、套内建筑面积建筑面积和房屋相关的这几个面积，那就是建筑面积、产权登记面积、套内面积、公摊面积。

￣□￣｜｜商品房销售面积指房地产开发企业本年出售商品房屋的合同总面积(即双方签署的正式买卖合同中所确定的建筑面积)。商品房销售额指房地产开发企业本年出售商品建筑面积在《房产测量规范》中规定为：房屋建筑面积系指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20m以上

≥ω≤ 建筑面积应按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算。第四条商品房整栋销售，商品房的销售面积即为整栋商品房的建筑面积(地下室作为人防工程的，应从整栋商品房的建筑面积扣除1"square foot"是边长为12 inches 正方形的面积。相对平方米会小一点，换算公式是1 square foot=0.092903 平方米[doge] 更具体来说，大概是一个13英寸笔记本电脑的大小。只是知

根据上述描述，该楼的公用面积=10000-100×80-500=1500平方米，该楼的分摊系数=1500/(100*80)=0.1875,那么，每套房子的公摊面积=0.1875×100=18.75平方米，这套房子的建筑面积=10房产面积，具体说包括几个概念，如房产的建筑面积、套内建筑面积、公摊面积（或分摊面积）、使用面积、计租面积等等。我们就来具体说下这些面积是怎么区分的。

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