房东不负责维修任何东西,租房期内电器损坏由谁负责

房东不负责维修任何东西,租房期内电器损坏由谁负责

出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承如果是按照正常使用造成的损坏，由房东负责维修。3、家电因自然消耗，或者租客合理使用导致故障，一般应该有房主承担维修义务。若房东不履行维修义务，租客可以自行维修，维修费用

后面我叫上门维修，别人检查说是空调老化，启动器烧了，换启动器花了380,加氟免费，我联系中介，中介说启动器坏了属于房东的责任，他帮我联系房东，让房东掏钱，但是房东不愿意负责，到了后面出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。所以你作为承租人，可以在自行维修后，要求房东承担该维修费用，若你们约定按月支付租金，你可以向房东要求从

房东不履行维修义务，可以不付租金吗？河南周鼎律师事务所王嘉诚律师解答：不能。支付房屋租金是承租人的主合同义务，而维修义务是出租人的瑕疵担保义务，属于附随义务。双方在合同那房东肯定是没有义务修东西的，这个是需要由租客自己承担相应的维修费用。

法律分析：房东不履行维修义务的处理方法如下：1.以文字的形式告知房东什么地方需要维修，并且告知如果不处理你自行安排维修，费用由房东负责；2.如果房东还不动1.家电家具损坏，租房者认为是正常损耗，应由房东出钱维修，房东认为是使用不当，应由租房者出钱维修，