房产过户需要什么材料,拿到房产证满2年才可以卖房

房产过户需要什么材料,拿到房产证满2年才可以卖房

房屋过户需要提交以下材料：房屋权属变更登记申请表；身份证、户口本、婚姻状况证明。关于房屋过户需要提交什么材料的问题下面由华律网小编为您详细解答。一、房屋过户所需要提交什么房产证过户需要以下这些材料：1、房地产转移登记申请表；2、申请人身份证明；3、房地产权利证书；4、房地产买卖合同书或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换

o(╯□╰)o 一、房产过户流程1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本

办理房产证过户：1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以集体证的房子过户需要哪些材料，怎么规定集体证的房子过户需要的材料有：房屋转移登记申请表、申请人身份证、户口本、婚姻证明、集体土地建房批准文件、村委会书面意见、房屋平面图、

房产过户需要携带的材料主要就是双方当事人的身份证，户口本，房产证，完税证明，且结合买方的实际情况，类似于买方是已婚人士的话，需要提供结婚证，另外，房产过户分成好几种不同的状况，买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。3)房地产权利证书；(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，