90平米去掉公摊还剩多少,公摊超过多少可告开发商

公摊面积超过多少可以退房 2023-10-18 19:37 438 墨鱼

公摊面积超过多少可以退房

90平米去掉公摊还剩多少,公摊超过多少可告开发商

(^人^) 110平方米的房子，到手却发现套内面积只有60多平方米；购房时销售人员口头承诺的31%公摊面积，收房时却90 - 9 = 81平方米所以，九十平房子去掉公摊面积能剩81平方米。

这里说一下公摊两个最大的影响因素。其一是高度，一般100米（34层）以下的高层基本都是200mm的标准墙建筑面积90平米房子使用面积是76.5㎡,面积减去公摊面积等于使用面积(套内建筑面积),公摊比例通常是8%-30%,取15%来计算90㎡-(90㎡*15%)=76.5㎡;公摊面积等于公摊系数乘以套内建筑面

假设该建筑物的公摊系数为20%，则90平米的实际使用面积为：90平米× （1-20%）72平米因此，如果公摊系数为20%，90平米的房子实际使用面积为72平米。高层一百三十平米的房子去掉公摊面积还剩多少一般的高层建筑，公摊面积点8～12%,具体看高层建筑的住房布局，对于130平的，一般公摊面积约13平左右。对于超高层(

（°ο°） 2、90年代的老破小。这种房子一栋基本就一个楼梯间，公摊面积约14平方米，一梯两户的话，120平方米的建筑面积，实得面积约113平方米，得房率约94%。3、电梯洋房。这种房子公摊面积包含一一般情况90平米的房子，公摊面积是百分之十九。用90平米除以100乘以19平米，等于17平米。17平米是公摊面积。用90平米减去17平米，等于73平米。73是套内建筑面积。

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