租房三年空调坏了谁负责,租房3年电器坏了该谁修

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房屋租赁期间电器损坏的，如果电器是承租人自己的，由承租人自己负责维修，如果是出租人的，应该由出租人承担维修。相关法律规定《中华人民共和国民法典》第七百零九条【承租人按约当然，房东负责维修是有前提条件的，租赁物的损坏原因必须是租客正常使用过程中自然发生的，如果是租客因不当使用或过错造成的损坏，那么租客负责负责维修，甚至房东可以要求其进行

租房期间如果是出租屋和屋内设施是自然损坏的，出租人就需要承担维修责任；如果是承租人自己的原因导致出租房屋和屋内物品的损坏，就由承租人承担维修责任。租房法律分析：房东负责维修。由于正确使用而损坏，由房东承担维修责任，承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

ˇ▽ˇ 如果是空调质量问题，在保修期内由空调厂家负责维修，保修期以外由房东承担维修费用。如果空调因为使用年限过长出现老化现象，则由房东负责更换。如果承租方故意或如果是空调质量问题，在保修期内由空调厂家负责维修，保修期以外由房东承担维修费用。如果空调因为使用年限过长出现

一、租的房子空调坏了谁负责正常来讲，这个情况是由租客负责的，因为在《合同法》有相关规定说出租人要履行相关的租赁物维修义务，若在租房子过程中，空调出现损一、房屋租赁电器用坏了谁负责房屋租赁电器用坏了谁负责的标准是：合同有约定的，按照合同约定承担维修责任；合同没有约定的，由出租人承担维修责任；电器是承租人