判决抵押物归第三人所有抵押权效力,法院对抵押权的判决表述

抵押物被毁如何实现抵押权 2023-08-02 11:53 424 墨鱼

抵押物被毁如何实现抵押权

判决抵押物归第三人所有抵押权效力,法院对抵押权的判决表述

案例分析：法院认为虽然根据《民法典》第412条(原《物权法》第197条)的规定，抵押权人有权自抵押物被法院扣押之日起收取由抵押物分离的天然孳息或者法定孳息，但这并不意味着抵押权人对抵押物孳息的一、合同效力与物权变动相区分探讨第三人的赔偿责任问题，首先应解决不动产抵押合同的效力是否受未办理登记的影响。《担保法》第四十一条规定：“当事人以本法第四十二条规定

一、与土地使用权出让相关的权利人(一)拆迁安置户的债权我国的司法实践支持安置户享有超级优先权，只有在拆迁人与被拆迁人签订产权调换型协议时，被拆迁人才可所谓抵押权的追及效力，是指在抵押期间，抵押人将抵押物转让给他人，并不影响抵押权的效力。抵押权不因抵押物的分割、转让而受影响。对本案的处理有不同意见。有人认为，机械

物权法对车辆转让采取登记对抗要件规则，如果承租人擅自转让其名下的租赁车辆并登记过户给第三人或将其名下的租赁车辆抵押给其他第三人并办理抵押登记，该善意受让人或善意抵押权人的《民法典担保制度司法解释》第五十二条第一款规定，当事人办理抵押预告登记后，预告登记权利人请求就抵押物的拍卖价款优先受偿，经审查已经办理建筑物所有权首次

《担保法司法解释》第八十三条也规定，抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力；如果实际发生的债权依债权意思主义的物权变动模式，当事人之间关于物权变动的合同生效，物权变动在当事人之间已生效力，但未经登记，当事人不得以之对抗第三人，此即所谓登记对抗效力。1. 明确动产抵押权

百货公司、信托公司已取得房屋所有权凭证，应认定其对购买的房屋享有所有权。信用社虽尚未取得房屋所有权证，但生效判决同样具有物权变动效力，信用社亦已取得所购买房屋的所有抵押权人对抵押财产收取租金的前提有以下四点：一、债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形；二、抵押财产被人民法院依法扣押的(自扣押之日

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