可以用市场法进行评估的资产是,企业资产的损耗包括

可以用市场法进行评估的资产是,企业资产的损耗包括

【答案解析】剩余法的适用范围：1)待开发不动产的评估(假设开发);(2)对已建成不动产中的房屋或土地的评估；3)将生地开发成熟地的土地评估；4)待拆迁改造的再通常情况下，可以用市场法进行评估的资产是() A专利权B专用机器设备C通用设备D专有技术正确答案答案解析略

专用设备C. 公益性用地D. 商业用房相关知识点：试题来源：解析D 正确答案：D 解析：市场法应用的前提条件是需要有一个充分发育、活跃的资产市场，商业用房一般具有活跃的市市场法是一种最简单、有效的方法，因为评估过程中的资料直接来源于市场，同时又为即将发生的资产行为评估。但是，市场法的应用与市场经济的建立和发展、资产的市场化程度密切相关。在

⊙△⊙ 5.通常情况下可以用市场法进行评估的资产有( ) A.专利权B.专用机器设备C.通用设备D.专有技术8.某有形资产的重置成本为140万元，经技术人员实地勘察，认为将其修复为全新状下列各类资产中，适合采用市场法评估的是( )。A.专用设备B.受地区、环境等严格限制的资产C.大部分无形资产D.通用设备查看答案解析【正确答案】D【答案解析】市

●﹏● E、折现率可以预测【正确答案】AC 【答案解析】应用市场法进行资产评估需要满足两个基本的前提条件：一是要有一个活跃的公开市场；二是公开市场上要有可比的房地产的其它评估方法：1、成本法房地产成本评估分为两部分，一部分是土地成本积算法，就是对合法取得的土地成本进行核算，然后将取得的利润积累，得出土地使用权

【答案】资产评估值=10×(1-40%)=6(万元) (3)功能价值类比法以参照物的成交价格为基础，考虑参照物与评估对象之间的功能差异进行调整来估算评估对象价值的方法在用材料在生产过程中形成产品或半成品，不再作为单独的材料存在，故材料评估是对库存材料评估。2.评估方法的选择(成本法和市场法) 在某种材料存在活跃市场、供