最新北京购房首套二套认定,北京二套房首付比例会降低吗

最新北京购房首套二套认定,北京二套房首付比例会降低吗

(4)借款申请人夫妻名下已有的贷款记录(包括商业性住房贷款、住房公积金个人住房贷款)及本市住房情况，应符合下表要求；同时，对于离婚日期为2017年3月24日(含)以1、从来没有买过房，且肯定也不会有贷款记录的小白，必须首套。2、在除了北京之外的其它城市有房，但是是全款购入或者自建房，没有贷款记录，来北京买房也算首套。3

首套认定：家庭名下在北京市住建委房屋交易权属信息查询系统中显示无房的。二套认定：如果北京市住建委房屋交易权属信息查询系统中显示购房家庭名下已拥有一套拿到房产证或已完成网上还想了解更多关于首套房的信息，请留下您的手机号码，之后楼盘网置业管家将致电为您答疑解惑！

二套房认定“认房又认贷”国管公积金新政最大的变化是二套房“认房又认贷”。新政规定：借款申请人家庭(包括借款申请人、配偶及未成年子女)在北京市无住房且夫妻双方名下无住房贷北京首套二套房认定标准首套房：1、从来没有买过房，且肯定也不会有贷款记录的小白，必须首套。2、在除了北京之外的其它城市有房，但是是全款购入或者自建房，没有贷款记录，来

≥﹏≤ 📝这个首套二套的认定标准，简单一句话总结就是：认北京房及全国的贷款记录。区别：1、首付比例不一样，首套普宅首付比35%，非普宅40%，二套房普宅首付60%，非普宅首付80%。2、贷款北京二套房认定新规北京二套房认定标准：1、父母有房，以未成年子女名义买房。家庭成员包括借款人、配偶和未成年子女，即未成年子女归入家庭。子女购房也将按

北京二套房认定标准专家导读第一类：首次购房已贷款，再次购房仍需使用贷款的人群第二类：首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款的人群第三类：首套房贷款北京的二套房认定标准：第一类：父母名下有住房，以未成年子女名义再购房。根据新“国十条”中的条款，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女是被划入家庭范畴内的。