认房不认贷夫妻一方名下无房,怎样把二套房做成首套房

房产证上尽量别写夫妻二人名字 2023-10-12 17:16 839 墨鱼

房产证上尽量别写夫妻二人名字

认房不认贷夫妻一方名下无房,怎样把二套房做成首套房

认房不认贷夫妻一方名下无房需要分三种情况认定：1、夫妻一方名下无房，配偶、未成年子女名下也无房：贷款买房时，认定为首套房。2、夫妻一方名下无房，配偶名下有房，未成年子女名下无首套房标准主要有：认房不认贷：只要购房者名下无房，不管以前是否办理过住房贷款，都是认定为首套房。认贷不认房：在银行办理房贷时，会考虑借款人的历史贷款记录，只要房贷都结清了，那么再次贷款买房时

在非限购区域，有房家庭仍然执行现行的“认贷不认房”政策，只核查贷款情况来确定新购房屋的贷款套数标准，只要贷款结清，不论在武汉拥有多少套住房，均可按照认房不认贷是指不管购房者有没有贷款记录，只要购房者证明其名下无房，其就可以按照首套房认定；如果购房者名下已经有一套房，则无论是否贷款，贷款有无还清，再买房，都按照二套房来认定

但正如我们在8月25日《政策还得看北京》一文中讲到的，“认房不认贷”措施的核心是名下无房，这将其释放的购房需求明确限定在了“卖旧买新”的范围以内，如果名下《通知》规定，居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时，家庭成员在上海市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住

按下【键盘上下键】或滑动【鼠标滚轮】切换视频同时支持点击【屏幕上下按钮】切换视频住建部：落实“个人住房认房不认贷”发布于2023-07-28 17:14:13|98 观楚天都市报极目新闻讯(记者刘闪)昨日起，武汉开始施行“认房不认贷”政策。针对新政策，武汉市房地产市场管理中心做出详细解读(详见右图)。该政策中的住房套数认定标准仅针对无房家庭

后台-插件-广告管理-内容页尾部广告（手机）

标签：怎样把二套房做成首套房