安置房没有房产证买卖合同生效吗,买的安置房没有房产证怎么办

还没有拿到产权的安置房可以买卖吗 2023-10-17 10:50 272 墨鱼

还没有拿到产权的安置房可以买卖吗

安置房没有房产证买卖合同生效吗,买的安置房没有房产证怎么办

现尚未办理产权证。第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清安置房属于合法建筑的，无房产证买卖合同依然有效，房屋存在没有产权证明的障碍导致房屋不能办理过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力，无房产证属于违章建筑、超期临时建筑以及

没有房产证的安置房买卖合同，在《中华共和国物权法》及其相关法律规定下，具有法律效力。买卖双方应当签订买卖合同，明确房屋位置、面积、购买价款、支付方式及期限、产权转移1、在未取得担保产权的情况下出售安置房属于违法行为。即使签订了买卖合同，在买卖安置房时，也要注意拆迁前的产权性质，核对产权证、产权期限、办理公证手续等。2、主要看土地证是国

ˋ０ˊ 根本办不了证的，房屋买卖合同就属于无效合同，原来就是有房户(自己的宅基地或者名下楼房，单位福利房等)通过拆迁、腾退等等获得的安置房也称(回迁房)商品房的，签订房屋买卖合同安置房没房产证买卖合同有效，但仅享有债权，房屋不发生物权变动的效力。未办理物权登记导致安置房没有取得房产证属于物权变动问题，不影响买卖合同的法律效力。

ˋ﹏ˊ 一、安置房没有房产证买卖合同生效吗有效。只不过对于这样的安置房购买下来，买卖双方也需要承担一定的风险。因为没有房产证的房子不受法律保护，没有被国家认但直到2021年，转让房屋已具备领证条件，且土地出让金逐年上调，而被告徐宇始终未为原告顾敏红办证，为维护自己合法权益，顾敏红诉至法院。法院认为本案双方签订的房产买卖契约系双方真

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