房屋公摊多少属于正常范围,公摊面积占比多少合法

100平房子公摊25实住是多少 2023-10-18 18:34 204 墨鱼

100平房子公摊25实住是多少

房屋公摊多少属于正常范围,公摊面积占比多少合法

1、多层公摊率10%-15%，140平米公摊面积14平米-21平米之间合理。多层一般有两种形态，一种是没有电梯的多层，公摊系公摊面积的正常范围如下：1、多层住宅公摊率为7%-12%之间合理。这里说的多层住宅一般是6层左右的，楼内的公摊面积包括了楼梯、发电室、及其它物管用房。2、7-11层

1、多层住宅公摊率为7%-12%之间合理。2、7-11层住宅公摊率为10%-20%之间合理。这类楼房是属于小高层，如果没有设计电梯，那么公摊系数一般是在10～15%左右；如果说有设计电梯，那么公不同类型的住宅其公摊面积也是不同的，一般来说，1、没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的普通多层住宅楼公摊系数约为10%-15%;2、带电梯的小高层住宅公摊系数约为15%-20%;3、高层住宅约为20%

∪０∪ 公摊面积属于正常范围需要根据住宅类型确定，若为普通住宅，则为10%-15%,若为别墅，则为1%到8%。不属于公摊面积部分包括了自用房屋、仓库、地下室。一、公摊面积多少属于正常范围公摊公摊面积的大小因地区、楼盘、建筑类型等因素而异，正常情况之下，在总建筑面积的20%~30%都属于正常的范围，如果说房屋的整体楼层比较少的话，公摊的面积还会再降低

1、多层公摊率10%-15%,140平米公摊面积14平米-21平米之间合理。2、小高层公摊率15%-20%,140平米公摊面积21平米-28平米之间合理。3、高层公摊率20%-25%,140平在20%~30%之间属于正常范围。公摊面积是指房屋建筑面积中除去私人使用面积外，供所有业主共同使用的面积，如楼道、电梯、公共厕所、垃圾处理区等。公摊面积的大小直接影响到业主的使用

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