什么是预售制度,房地产预售制度从哪个国家开始的

预售证制度 2023-10-19 17:09 848 墨鱼

预售证制度

什么是预售制度,房地产预售制度从哪个国家开始的

商品房预售制统称为商品房预售许可制度，是指房地产开发企业将已建设或即将建设尚未竣工的商品住宅，与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来某一时期拥有所购房屋的一种其实不止香港，美国等发达国家也有商品房预售制度。但与我国内地现有的预售制度是大不相同的。中国香港以及美国这些地区的预售制度有着极其严谨的交易配套措施，交易过程中的资金监

商品房预售制度是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人预先支付定金或房款的行为。具体来说，习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交近年来，随着我国房地产市场的建立与蓬勃发展，商品房买卖市场日益活跃，一种新型的房屋销售制度--商品房预售应运而生。商品房预售俗称“卖楼花”，是指房地产开发商将正在建设中的商品

≥▽≤ 商品房预售制，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受⼈，并由买受⼈⽀付定⾦或者房价款。这种销售制度在西⽅发达国家并不多见，可以说是中国特⾊。客观⽽⾔预售制度是一种国际惯例，是一种资金筹措与风险分担机制。个人感觉就是一旦某种事务的发展出现问题或者无法自圆其说的时候就会套用国际惯例这个说辞来推脱，所以国际惯例个人认为就

预售是指在产品还没正式进入市场前进行的销售行为。例如房屋预售：房屋预售也称商品房预售，楼花买卖，是指房地产开近年来，随着我国房地产业的蓬勃发展，出现了一种新的房屋销售制度——房屋预售。它是指开发商在房屋尚未建成时，就把楼宇分成各个单位(以图纸标明)来预售给客户，

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