自家阳台可以封闭吗,阳台需要封闭吗

阳台封闭到底是违建吗 2023-04-13 09:50 417 墨鱼

阳台封闭到底是违建吗

自家阳台可以封闭吗,阳台需要封闭吗

(-__-)b 业主完全有权封闭自家的阳台，首先阳台是自家的，业主有权决定阳台可否封闭。自家阳台也不是公摊部位，而是套内部分，封闭与否与他人无关。1、所谓的业主公约，绝大多数是物业公司在业主进驻前就专家解读：对阳台封窗不能“乱封”要遵循这些原则·业主对房子阳台等部位封窗，应该遵循哪些原则？新版《四川省物业管理条例》起草组成员、四川省住建厅物业管理专家伍三明介绍，

但现在物业公司要求只能封闭北面的阳台，南面阳台不允许封闭。梁先生想了解，自行封闭阳台是否违法？物业不允许封闭阳台是否有依据？现实生活中，小区业主通过封阳台让房屋空间最大化利‼️物业必知Q24:业主可以封闭自家的阳台吗？✨答：阳台在规划上属于业主的专有部分，业主有权对阳台进行合理的使用、处分，我国法律并未禁止业主封闭阳台，因此，业主可以合理封闭自家

硬装拆改封阳台之前要全面了解阳台的承重结构，凸阳台和复合型阳台的承重能力差，封阳台时需要封闭三个面，打立柱增加支撑固定作用。如果是凹阳台，本身会有立柱，两侧都是承重墙，业主作为住宅的合法使用权人，有权根据自己的需要决定是否对住宅的阳台进行封闭，除非业主在封闭阳台的过程中侵害到了其他业主的利益，或违背了物业管理规约的约

绝大多数人对封阳台都有一个误区，觉得阳台是屋主自己的，想封就封，然而事实上，屋主和设计师并没有权利来决定是否可以封阳台，原因也非常简单，因为阳台在空间里的面积只算50%,也就是说如果业主封闭阳台没有牵涉房屋墙体的变动，可以自行封闭。在实践中，业主对阳台、露台享有占有、使用、收益和处分的权利，并排除他人干涉。但业主同时也负有义务，如行使权利时不得妨碍

后台-插件-广告管理-内容页尾部广告（手机）

标签：阳台需要封闭吗